Vente maison 350 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Stains (93240)

iad France - Vicheva Detcha (07 68 01 64 72) vous propose : Cette maison traditionnelle de 182m², répartie sur 3 étages, est un véritable coup de cOEur. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle combine espace, confort et modernité, avec un séjour lumineux de 27m², une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie pratique, une chambre de 19m² au rez-de-chaussée, trois chambres de 15m², 14m² et 12m² au premier étage, une salle de bain moderne avec WC séparé, et une quatrième chambre de 15m² au dernier étage.
Avantages du bien :
- Maison connectée avec système domotique Google (contrôle des lumières et stores à distance)
- Cheminée fonctionnelle pour des soirées conviviales
- Véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire
- Possibilité de diviser le bien en 3 logements distincts pour un excellent potentiel locatif
- Emplacement idéal : 5 minutes à pied de la gare du RER et proche des commodités, écoles et espaces verts
Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vicheva Detcha EI (ID 84265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 933263048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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VICHEVA DETCHA - IAD

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