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Vente maison 315 000 €
182 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Surgères (17700)

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  • 1 731 €/m²
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
GUY HOQUET SURGÈRES

GUY HOQUET SURGÈRES

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Description

Venez découvrir cette belle demeure pleine de cachet sur la commune de Muron avec toutes les commodités et commerces, à 10 minutes de Surgères ( avec gare TGV )et 15 minutes de Rochefort.
Au rez de chaussée, une entrée sur un salon-séjour, cuisine ouverte sur Véranda, cellier avec petit galeta, un dégagement et grands placards, WC, salle d'eau, 2 chambres, sur environ 97 m².
A l'étage un studio indépendant sur 72 m2, charpente apparente avec une cuisine , salle d'eau avec WC.
Egalement indépendamment, un grand garage de 55 m² avec galetas, préau couvert de 22 m² et cave complètent ce bien, grand jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 2016 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3462 - Réf Superimmo : ANVXX1EW3
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 731 € / m²
Taxe foncière : 370 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

182 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 016 m²2 niveaux
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse - Veranda
Année de construction : 1800Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 465 € / an
Maximum : 3 335 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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