Vente maison 499 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Taponas (69220)

À vendre : Ferme rénovée avec potentiel professionnel – TAPONAS (69220)
Idéal activité équestre, canine ou ferme pédagogique – Accès rapide A6
Bienvenue dans cette authentique ferme beaujolaise entièrement rénovée, située à Taponas, à seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais et de l’autoroute A6, un emplacement stratégique pour rejoindre Lyon, Mâcon ou Villefranche-sur-Saône.
Surface habitable : 171 m² – Terrain de 6 200 m² 4 chambres , 2 salles d’eau , 2 salons | 2 garages + stationnements extérieurs
Un grand Parc arboré, verger, potager, dépendances
Les Points forts de la propriété :
Maison lumineuse avec baies vitrées, parquet chaleureux, chauffage au sol
Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et salle à manger
Salon cocooning de 30 m²
Suite parentale + 2 autres grandes chambres + bureau + nombreux rangements
2 garages + dépendances pour motos, véhicules ou matériel pro
Terrasse exposée sud pour profiter des repas extérieurs
Grand terrain plat et arboré, propice à l’accueil d’animaux ou d’activités agricoles
Un potentiel professionnel rare :
Vous rêvez d’allier cadre de vie et projet professionnel ?
Cette propriété est parfaitement adaptée pour développer une :
Ferme pédagogique (environnement naturel, espace sécurisé, dépendances)
Pension ou élevage canin (zone calme, terrain clôturable, garages transformables)
Activité équestre de loisirs (balades, petits paddocks, carrière possible)
Exploitation agricole de proximité, permaculture, culture raisonnée, etc.
Un Cadre de vie exceptionnel :
Entourée de verdure, au cœur d’un secteur prisé pour sa qualité de vie, ses vins renommés et sa proximité avec les grands axes, cette maison est un véritable havre de paix, propice à une reconversion ou un projet de vie ambitieux.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.Afficher plus

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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SCHILLBACH GWENAELLE - DR HOUSE-IMMO

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