Vente maison 239 400 €

182,4 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Toucy (89130)

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1 313 €/m²
Exclusivité

GROUPE ORDIM

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Description

Très belle construction située sur la commune de Toucy à 500m du centre ville, élevée sur trois niveaux aménagés pour environ 185m² habitables et plus de 300m² de surface utile. Trois niveaux indépendants ou desservis par cage d'escaliers avec accès de plain-pied pour chacun. Premier niveau : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/salle à manger, le tout sur plus de 52m², salle d'eau avec double douche, WC séparés, un grand bureau et deux chambres. Niveau inférieur : dégagement donnant sur une cuisine, trois chambres, buanderie, espace garage, chaufferie. Second niveau inférieur : grande pièce à usage de salon, bureau ou chambre avec accès indépendant. Garage de plus de 60m² avec cuisine d'été, deux caves, WC, réserve d'env 35m². Appentis pour véhicule attenant. Très beau terrain entretenu, clos et arboré autour de la maison. Chaque niveau accessible en véhicule. Aucun vis à vis. Portail motorisé. Électricité récente. Chauffage central. A VOIR ABSOLUMENT ! EXCLUSIVITÉ RÉSEAU ORDIM

Publiée le 10/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 13257 - Réf Superimmo : ANVXWW1B4

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Caractérisques

Prix de vente : 239 400 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169875.pdf

182,4 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 3 295 m²	Année de construction : 1970
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

320 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2020.

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