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5
Vente maison 89 000 €
182 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tournon-Saint-Martin (36220)
182 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Tournon-Saint-Martin (36220)
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- 489 €/m²
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BL Agents vous présente cette spacieuse maison de 182 m², offrant un potentiel exceptionnel, à rénover, idéalement située au c½ur de Tournon Saint Martin. Avec une vue panoramique dégagée et à seulement 15 minutes de La Roche-Posay, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée de 66 m² se compose d'une vaste pièce de 56 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Les deux étages supérieurs abritent 5 chambres (dont une de 40 m², une de 11.7 m², et trois de 14 m² habitables), 1 salle de bains, 2 toilettes séparées et une pratique buanderie.
De plus, un sous-sol de 42 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants pour un confort optimal. Le toit en ardoises est en excellent état et le système d'assainissement est collectif, assurant ainsi une tranquillité d'esprit.
Située à proximité des commerces et des bords pittoresques de la Creuse, cette propriété promet un cadre de vie des plus agréables. De plus, avec un prix inférieur à 500 ¤ le m², cette maison représente un investissement particulièrement avantageux par rapport au prix marché d'environ 900 ¤ le m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Offre de financement par courtier. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS
Publiée le 22/11/2023 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 30740 - Réf Superimmo : ANVXU0WQ8
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Prix de vente : 89 000 €  | Prix au m² : 489 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 182 m² - 7 pièces - 5 chambres | Année de construction : 19 |
| Coin cuisine | Séjour de 53 m² |
| -1 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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Siren : 750443756 - N° de carte professionnelle : ° CPI 7701 201 8 000 024 118
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