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Description

Cette maison de 160 m² se veut construite comme un ranch : de plain-pied avec une grande terrasse surélevée à rambarde et auvent.
A l'intérieur, nous trouvons : une entrée donnant sur une pièce de vie de 90 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie avec évier, un WC invité, une chambre avec salle de bains, une chambre avec douche et WC, une chambre avec douche, une dernière chambre ou bureau. Au sol, un parquet en bois massif dans toutes les pièces rappelant que nous sommes au milieu des arbres.
Car cette maison se caractérise par sa connexion avec l'extérieur. Avec ses portes fenêtres donnant sur la terrasse puis la piscine, on a vraiment l'impression de vivre parmi la nature.
Mais que serait un ranch sans chevaux ? Nous trouvons donc deux boxes, un manège, des remises et un terrain de 6.756 m² sur lequel gambadent actuellement deux Falabella.
Le plus ? Un studio de 22 m² environ avec chambre, cuisine US et salle d'eau. Idéal pour loger son « ado » ou bénéficier d'un rendement locatif.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PCIM141 - Réf Superimmo : ANVXUOYP3
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 756 m²Piscine
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2006
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 90 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
5 wcCheminée - Parquet
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix
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