Vente maison 650 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes (83440)

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3 571 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu

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Description

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier de Montauroux a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de style Ranch entièrement de plain-pied. Située dans un cadre enchanteur au coeur d'un environnement boisé à TOURRETTES, cette demeure offre un havre de tranquillité et de confort sur un vaste terrain de 6800m². Avec ses 182m² au total, cette propriété exceptionnelle présente une maison principale de 160m² et un studio indépendant de 22m², ainsi qu'une piscine et des box pour chevaux. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue pour les amateurs de gastronomie, ouverte sur une immense pièce de vie. Un espace agréable de 90m², agrémenté d'une cheminée à insert, pour une atmosphère chaleureuse et accueillante afin de partager des moments mémorables en famille ou entre amis. En plus de son agencement spacieux, la maison principale dispose d'un WC pour invités, d'une pièce de rangement pratique, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres soigneusement aménagées, dont trois parentales. L'atout supplémentaire de cette propriété est le studio indépendant de 22m²...un potentiel locatif non négligeable ou simplement pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile ou exprimer votre créativité artistique. Une piscine scintillante et bien exposée vous invitera à la détente et à la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Passionnés d'équitation et amoureux de la nature, ce Ranch est fait pour vous !!! Portail électrique, pompe à chaleur, climatisation, alarme, visiophone... A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". *Honoraires à charge vendeur David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : MONT-MFDG2124-2308E - Réf Superimmo : ANVXW2MWV

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152056.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 756 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2006	Climatisation
Séjour de 90 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

115 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2021.

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