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Vente maison 780 000 €

182 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Trégastel (22730)

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4 286 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée

LE GUERN IMMOBILIER

29 avis

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Description

A Trégastel, cette propriété de grand standing est idéale pour vivre en famille à seulement 150 mètres de la magnifique Côte de Granit Rose. D'une surface de 182 m2, la maison offre un vaste salon cheminée et espace repas, une cuisine en chêne massif avec son annexe conçues par la maison Malegol, cuisiniste de renom.
Le rez-de-chausse comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. La maison a bénéficié d'une rénovation intégrale tout en conservant son charme d'origine. L'ancien garage est aménagé en buanderie, aire de parking 2 voitures, abri de jardin. L'ensemble est clos pour une surface de 932 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 20240703 - Réf Superimmo : ANVXWANPR

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-leguern.com/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1967	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Infos légales : 52490802700013

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