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30
Vente maison 315 000 €
182 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Trégourez (29970)
182 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Trégourez (29970)
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- 1 731 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Jérôme MICHEL - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pendant mes congés d'août, vous pouvez contacter mon collègue ANTHONY ESTRADE 06 67 34 64 97 pour préparer une visite.
Quimper Proche- Je vous présente en exclusivité cette longère exceptionnelle entièrement rénovée et imaginée par un architecte local bien connu. Elle est entourée par la campagne, la verdure et le calme...
Vous aimerez immédiatement la "longère piscine" avec son bassin XXL de 8.80m par 4 ! (Splendide!). La verrière amovible vous permettra d'en profiter en toute saison ! On imagine très facilement de beaux moments pour des repas à côté de la piscine ou sur la terrasse...
Vous disposez aussi au rdc de l'espace de vie avec le séjour salon et son poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine avec une chambre de chaque côté et une salle d'eau.
En excellent état, les travaux de réhabilitation ont été réalisés en 2008 et vous pourrez ainsi vous installer sans travaux.
Vous pourrez aussi la louer car la propriété était disponible en gîte rural pendant de nombreuses années avec beaucoup de succès.
Le bourg de la commune est dynamique avec quelques commerces et il est accessible à pieds. Vous êtes situés à une vingtaine de minutes de Quimper et trente minutes seulement des plages de Concarneau. Le bord du canal n'est pas très loin et les belles ballades dans la campagne vous attendent...
Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour plus de renseignements techniques afin de préparer une visite sur place.
Pendant mes congés d'août, vous pouvez contacter mon collègue ANTHONY ESTRADE 06 67 34 64 97 pour préparer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844348)
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 340939280080 - Réf Superimmo : ANVXVZCUX
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 731 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 182 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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