+12

Vente maison 487 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uchaud (30620)

Ajouter aux FAVORIS

2 676 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

OPHÉLIE FLECK - BSK Immobilier

07 82 53 85 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez 'La Maison du Ministre', une demeure pleine de charme située au cœur d’Uchaud, entre Nîmes et Montpellier. Ce bien exceptionnel allie caractère, confort et praticité, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grandes villes de la région.
Un intérieur chaleureux et lumineux
En entrant, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton : ici, chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Le salon est baigné de lumière, est parfait pour se détendre ou recevoir. Il est ouvert à une salle à manger idéale pour partager des repas en famille, à proximité d’une cuisine moderne et équipée qui combine confort et praticité.
Une suite parentale et des espaces nuit confortables
La maison offre une suite parentale de 23,86 m², un espace intime et spacieux, parfait pour se ressourcer avec sa salle d'eau privée
Vous trouverez également trois autres chambres :
Une chambre de plus de 17 m², lumineuse, avec placard et accueillante,
Une seconde chambre de plus de 16 m², avec placard,
Une troisième chambre de plus de 12 m², cosy et paisible actuellement transformé en bureau.
Une salle d’eau et une salle de bain balnéo complètent cet espace nuit, pour un confort optimal au quotidien.
Un grand terrain à l'arrière de la maison et une piscine exposée toute la journée au soleil pour profiter du plein air
Cette maison offre de nombreux atouts pour profiter de l’extérieur. La terrasse ombragée de 42 m² est idéale pour les déjeuners en plein air, tandis que la piscine promet de beaux moments de détente en famille.
Le garage de 36 m² offre un espace sécurisé à vos véhicules.
Vivre à Uchaud, c’est bénéficier d’un cadre paisible à seulement 10 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier, parfait pour conjuguer vie au calme et proximité des services. La région est également proche des plages méditerranéennes et entourée de magnifiques paysages naturels.
Les points forts de la maison :
Suite parentale spacieuse
Piscine
Terrain de plus de 1 000 m²
Grande terrasse
Garage pratique de 36 m²
Emplacement idéal entre ville et campagne
Climatisation gainable qui permets de réguler la température dans chaque pièce avec ses régulateurs.
Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir ce lieu unique, alliant charme, confort et praticité.
Découvrez le charme discret de 'La Maison du Ministre' et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et accueillante.
Cette annonce référence 258380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010.
Prix du bien : 487 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 258380 - Réf Superimmo : ANVXX3FQX

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

182 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OPHÉLIE FLECK - BSK IMMOBILIER

Siren : 904257557 - N° de carte professionnelle : CP 3101 2018 000 030 369