Vente maison 799 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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4 390 €/m²
Piscine

La Place Immobilier - Mobilier

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Description

Maison d'architecte de 182m2 à Uzès
Au sein d'un parc arboré d'environ 2500m2, villa des années 80 entièrement revue et rénovée par architecte d'une surface d'environ 182m2 bénéficiant d'une terrasse couverte de près de 100m2 et d'une piscine 8,5 x 4 à l'abris des regards.
La villa en majeure partie de plain-pied se compose d'une belle entrée traversante desservant d'une part une vaste pièce de réception avec cuisine aménagée, arrière cuisine, salon et salle à manger, d'autre part une partie nuit avec une suite parentale comprenant salle d'eau et toilettes, deux chambres avec chacune salle d'eau et toilettes; à l'étage une pièce à usage de bureau ou chambre d'amis. Les dépendances de près de 80m2 disposent d'une pièce de 22m2 aménageable en studio, d'une pièce en sous sol de 24m2 (idéale home cinéma)et d'un garage.
L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme (climatisation, huisseries acier, marbre au sol, eau de ville et forage...).
Centre ville d'Uzès à 5 minutes en vélo.
Possibilité d'acquérir deux terrains attenants et constructibles de plus de 3000m2 en tout.

Publiée le 30/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83019002 - Réf Superimmo : ANVXT1O5G

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/23007/la-place-immobilier-mobilier_23007.pdf

182 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1980
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (2 500 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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Siren : RCSParis7 - N° de carte professionnelle : CPI7501201800003730