Vente maison 290 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vazerac (82220)

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1 593 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Sylvain BRUE - SAFTI

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Description

Sur les coteaux du Quercy, sur une position dominante vous trouverez cette villa contemporaine à Vazerac, à 10mn de Lafrançaise et 20mn de Montauban où la vue dégagée y est absolument sublime.
L'extérieur est le véritable plus de ce lieu, le garage d'environ 80m², le jardin, les arbres fruitiers, la piscine et sa plage sécurisée avec vue sur les coteaux confèrent à ce lieu une certaine qualité de vie.
La maison s'ouvre au rdc sur deux grandes pièces de vie pour un total d'environ 70m² avec plafond cathédrale et accès direct sur la terrasse surplombant la piscine. Deux chambres ayant chacune leur propre salle de bain et wc complètent cette première partie. L'accés au sous sol par l'escalier intérieur vous emmène sur un deuxième espace de vie, salon/salle à manger/cuisine ainsi qu'une chambre et une autre salle de bain avec wc.
Lieu de vie reposant, en vacances ou à l'année, en famille ou exploitable en gite cette villa fera le bonheur de plusieurs projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1364981 - Réf Superimmo : ANVXWTUV6

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 908 m²	Piscine
6 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1992
Séjour de 42 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936