Vente maison 1 575 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vence (06140)

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8 654 €/m²
Piscine

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Description

Vence 7 pièces vue panoramique mer Villa récente, 5 chambres, piscine
Nichée sur les hauteurs de Vence, cette villa de près de 200m2 offre une vue exceptionnelle sur la mer jusqu'au cap d'Antibes, située sur la Côte d'Azur. À quelques minutes du centre historique de la vieille ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et écoles. Érigée sur un terrain de 1800m2, cette villa exposée plein sud et au calme, construite en 2010, présente de spacieux volumes et une luminosité remarquable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, donnant accès à la piscine miroir et offrant une vue panoramique. Une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied partageant une salle de bain, donnent sur une grande terrasse ombragée, la piscine et le jardin.
À l'étage, la chambre principale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain commune, offrent un confort absolu.
L'espace sous-sol d'environ 100m2 peut être aménagé selon les besoins, offrant diverses possibilités telles qu'une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de stockage. De plus, la propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sous un carport. Avec un C.O.S. résiduel de 40m2, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/04/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3539LMIDRA - Réf Superimmo : ANVXVDLDG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 8 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur cour, sur mer, sur verdure
Année de construction : 2010	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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