Vente maison 412 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verfeil (31590)

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2 264 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Frédérique VALENTIN - SAFTI

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Description

Située sur les coteaux de Verfeil et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette villa de par son environnement champêtre offre un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la toute proximité du centre du village avec ses commerces, écoles et transports, facilitant la vie de famille.
Cette maison familiale de 182 m2 moderne, lumineuse et sans aucun vis à vis, proposent également deux dépendancesrespectives de 60 m2 et 16 m2 s'étendant sur une parcelle de 1715 m2, équipée d'une micro station encore sous décennale.
Ce bien entièrement rénové avec double vitrage et volets électriques, présente au rez de chaussée une grande véranda exposée sud prolongeant un vaste salon équipé d'un poële à bois avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Sur le deuxième plateau nous retrouvons deux grandes chambres, un espace dressing, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine restant à équiper.
Ajoutons que ce bien bénéficie de deux entrées distinctes pouvant correspondre à un projet familial ou à un projet d'investissement locatif.
A l'extérieur, une belle terrasse avec sa cuisine d'été vous attendent pour profiter des belles soirées d'été...
Et si nous faisions de ce bien votre future cocon...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant

Publiée le 10/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346574 - Réf Superimmo : ANVXWHIQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 715 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1964
Séjour de 25 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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