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9

Vente maison 434 900 €
182 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Verzenay (51360)

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  • 2 390 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

452 avis
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Description

Secteur Montagne de Reims, Maison type 5 de 171,50m² habitables pour 182,38m² sol. Une cour donne accès à l'entrée de la maison. Entrée directement dans l'espace de vie salon salle à manger traversant de 52m² qui dessert une cuisine équipée, WC indépendant et l'accès terrasse. A l'étage, arrivez sur une pièce palière/salle de jeux, et sur un espace bureau de 35m². Un couloir distribue une salle de bain/douche, un WC indépendant, ainsi qu'une grande chambre de 15m² plus un dressing. Au dernier étage se trouve 2 grandes chambres (15m² et 17m²) avec vue sur les vignes, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un garage double en longueur vous permettra de stocker ou stationner vos véhicules. Profitez d'un sous-sol pour du stockage supplémentaires, et d'une cave voutée à température toute l'année (13 degrés). Une terrasse et jardin sans vis-à-vis viennent compléter cette belle maison.

Publiée le 08/12/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 32413 - Réf Superimmo : ANVXU74TT
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Caractérisques
Prix de vente : 434 900 €Prix au m² : 2 390 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252967.pdf

182 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 263 m²1 garage - 3 parkings
1 caveAnnée de construction : 1920
Séjour de 51 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 852 € / an
Maximum : 2 506 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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