Vente maison 219 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villebout (41270)

À seulement 5 min des écoles, commerces et de la gare TER pour Paris Austerlitz, et à 25 min de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), découvrez ce pavillon de 2011 offrant 182 m² habitables sur un terrain clos de 1 560 m², avec une vue exceptionnelle sur la vallée.
Cette maison familiale se compose ainsi :
Rez-de-chaussée :
-Belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, lumière traversante, insert à bois et cuisine équipée avec îlot central.
-4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
-Une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie.
Étage :
-Mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie.
-5ème chambre de 42 m², idéale pour télétravail (fibre dans le village), salle de jeux ou espace polyvalent.
Prestations et extérieur
-Double vitrage, isolation performante, insert avec récupération de chaleur, adoucisseur d'eau, visiophone.
-Assainissement individuel conforme.
-Grande terrasse et double garage de 53 m², parfait pour plusieurs véhicules ou camping-car.
Cette maison tout confort, située dans un cadre paisible, n'attend plus que vous !
Informations et visites :
Besoin de photos ou de détails supplémentaires ?
Contactez-moi tous les jours, même le dimanche (sur rdv), de 9h à 21h : 07.80.97.74.96
Élodie Danjou - Votre conseillère en immobilier de proximité et passionnée depuis 2020 !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 12187

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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