Vente maison 349 800 €

182,35 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Villeréal (47210)

Venez découvrir cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible entre Villéréal et Monflanquin. Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le salon spacieux de plus de 37 m2 offre un espace chaleureux pour se détendre devant la cheminée. Les pierres et le bois se marient harmonieusement dans la pièce à vivre, donnant un cachet unique à la maison.
Le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses, allant de 13 à 18 m2, ainsi qu'un bureau de 30m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel. Un studio indépendant de plus de 26m2, avec son coin nuit et son espace de vie, offre un espace d'intimité supplémentaire pour accueillir famille ou amis.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre en Lot-et-Garonne grâce à la piscine couverte de 8x3,5 mètres, les deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés ou ombragés, ainsi que la grange de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2582 m2 vous offre un espace extérieur spacieux et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
N'hésitez plus et venez visiter cette propriété d'exception, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Possibilité d'acquérir plus de terrain pour les amoureux de la nature. Cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie idyllique.

Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

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Prix de vente : 349 800 €

Prix au m² : 1 918 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	186 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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