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Vente maison 831 600 €
182 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 4 569 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence de Vitry

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179 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : CENTRE VILLE DE VITRY-SUR-SEINE. Demeure idéalement située, vous offrant un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Maison Bourgeoise de 7 pièces (182 m2 habitables), élevée sur sous-sol, nichée dans un écrin de verdure et à seulement 9 minutes à pied du Tramway T9 et du futur métro L15. Les commerces, les écoles, les bus se trouvent à proximité immédiate. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un couloir qui dessert, un double séjour (42 m2), une salle à manger, une chambre, une cuisine. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec accès aux combles, salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct à une terrasse accessible offrant un bel espace extérieur. Sous-sol d'environ 106 m2 avec plusieurs accès sur l'extérieur, en rez-de-jardin. Il se compose de 4 pièces, d'un WC et de la chaufferie permettant une multitude d'aménagement. Vous bénéficiez également d'un garage de 25 m2 + atelier attenant de 16 m2. De plus, possibilité de stationnement supplémentaire sur la parcelle. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques'

Publiée le 11/05/2022 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : WI_c39123 - Réf Superimmo : ANVXO73DK
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Caractérisques
Prix de vente : 831 600 € Prix en baissePrix au m² : 4 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-vitry

182 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Ouest4 Parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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