Vente maison 405 980 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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2 231 €/m²

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

L'Agence de l'Hotel de Ville vous propose à 6 min de Provins cet ensemble immobilier idéal INVESTISSEURS.
AU RDC : Entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant.
Grenier aménageable. Dépendance. Atelier, deux caves voutées, bûché. Grange de 110 m2 desservant un jardin arboré et clos de 750 m2. Assainissement individuel.
Possibilité de créer 5 logements : - Au 1er et 2e étage : deux F3 de 95 m2 chacun - Au grenier : F3 d'environ 75 m2 - Dans la dépendance : F4 de 100 m2 - Dans la grange F4 160 m2 sur deux niveaux avec jardin privatif
Rentabilité estimée après travaux : 6%

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7083CD - Réf Superimmo : ANVXWZDAW

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Caractérisques

Prix de vente : 405 980 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²	Orientation : Est
Séjour de 83 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 792998452

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