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Vente maison 283 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

Xermaménil (54300)

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1 555 €/m²

Maître ôKaré Immobilier

94 avis

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Description

Maison 182 m² - 6 pièces - garage et Jardin Maître ôKaré vous propose à la vente? Une maison mitoyenne d'un côté d?environ 182 m² habitables répartis sur deux niveaux avec garage, terrasse et jardin. C'est à XERMAMENIL, à 10 minutes des portes de LUNEVILLE! Au rez-de-chaussée... Vous accèderez à l'entrée de 18 m² environ ainsi qu'à Un double séjour de pratiquement 46 m², d'une cuisine équipée d'environ 9 m² ouverte sur le séjour. Une salle de bain de 8 m² ainsi qu?un toilette séparé. De ce niveau, on accède également au garage d'environ 29 m², à la cave/cellier de 5 m² ainsi qu?à la cuisine d?été de pratiquement 20 m², au jardin de plus de 524 m². A l?étage? Vous trouverez trois chambres d?environ 16, 17 et 18 m². Vous pourrez également avoir accès à un toilette séparé, à un espace détente de presque 30 m². Vous trouverez une dernière pièce de 6,8 m² contenant un toilette et pouvant être aménagée en salle d?eau. A SAVOIR : Assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par chaudière à condensation et poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs gaz à l?étage. La toiture de la maison a 10 ans, isolation intérieure complète, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Façade de la maison à 2 ans. PROXIMITE : A 8 min des supermarchés, pharmacie, médecin. Ecole primaire à XERMAMENIL, des écoles maternelles et primaires, collège et lycée à 10 min. VILLES ALENTOURS : BLAINVILLE SUR L?EAU, DAMELEVIERES, LUNEVILLE TRANSPORT : N333 à 5 minutes - Gare de LUNEVILLE à 9 minutes ? Gare de DAMELEVIERES à 9 min. Une visite ? Appelez-nous !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXWXZJX

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

182 m² - 6 pièces - ter. 524 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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