Vente maison 283 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Xermaménil (54300)

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1 555 €/m²
1 balcon
1 Garage

Maître ôkaré Immobilier

94 avis

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Description

Maître ôKaré vous propose à la vente... Une maison mitoyenne d'un côté d'environ 182 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec garage, terrasse et jardin. C'est à XERMAMENIL, à 10 minutes des portes de LUNEVILLE ! Au rez-de-chaussée... Vous accèderez à l'entrée de 18 m2 environ ainsi qu'à Un double séjour de pratiquement 46 m2, d'une cuisine équipée d'environ 9 m2 ouverte sur le séjour. Une salle de bain de 8 m2 ainsi qu'un toilette séparé. De ce niveau, on accède également au garage d'environ 29 m2, à la cave/cellier de 5 m2 ainsi qu'à la cuisine d'été de pratiquement 20 m2, au jardin de plus de 524 m2. A l'étage... Vous trouverez trois chambres d'environ 16, 17 et 18 m2. Vous pourrez également avoir accès à un toilette séparé, à un espace détente de presque 30 m2. Vous trouverez une dernière pièce de 6,8 m2 contenant un toilette et pouvant être aménagée en salle d'eau. A SAVOIR : Assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par chaudière à condensation et poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs gaz à l'étage. La toiture de la maison a 10 ans, isolation intérieure complète, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Façade de la maison à 2 ans. PROXIMITE : A 8 min des supermarchés, pharmacie, médecin. Ecole primaire à XERMAMENIL, des écoles maternelles et primaires, collège et lycée à 10 min. VILLES ALENTOURS : BLAINVILLE SUR L'EAU, DAMELEVIERES, LUNEVILLE TRANSPORT : N333 à 5 minutes - Gare de LUNEVILLE à 9 minutes Gare de DAMELEVIERES à 9 min. Une visite ? Appelez-nous !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXXAF34

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maitreokare.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 524 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (524 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 903257624

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