Vente maison 395 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alixan (26300)

A Alixan à 10 minutes de la gare TVG , 5 minutes du village, venez découvrir ce bien sur une parcelle de 2337m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement . Idéal pour les amateurs de plein air ou pour les moments de détente en famille. L'intérieur offre une surface de 183m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec accès sur le jardin, d'une chambre , d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un cellier. A l'étage, le salon de 47m² est ouvert sur une cuisine aménagée attenante à un cellier, 3 généreuses chambres, une salle de bains et wc. L'agencement parfaitement optimisé permet donc d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Jardin, terrasse, espace de stationnement. Pour compléter ce bien, 2 dépendances d'environ 60 m² chacune. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 147 €

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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