Vente maison 699 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

C'est une grande villa familiale qui vous attend au calme d'une impasse à deux pas des écoles et au bord d'une piste cyclable. Son architecture originale en fait une maison atypique très lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la piscine. Elle se compose d'une entrée, un beau séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant par de larges baies sur la piscine. Vous profiterez également en rez de chaussée d'une belle cuisine récente aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc . A l'étage, une vaste mezzanine toute vitrée vous offre de nombreuses possibilités. Une petite terrasse surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Le jardin très arboré et d'une belle superficie vous offre également une très agréable terrasse couverte pour déjeuner à l'abri du soleil. Un carport et un grand espace parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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