Vente maison 479 000 €

183,8 m²

3 chambres 3 ch

Arles-sur-Tech (66150)

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2 606 €/m²
Veranda (5,75 m²)
Cuisine de 16 m²

Céretnité Immo

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Description

MAISON DE QUALITE SUR LE SECTEUR DE CERET
Ceretnité-Immo vous propose cette superbe maison de construction traditionnelle.
Elle se situe au calme, avec une vue panoramique, à quelques kilomètres de Céret.
La maison possède de grands volumes avec notamment une cuisine de 16m2, un salon-salle à manger de 46m2, deux chambres de 15m2 chacune, d'une grande salle de bains de 8m2 et d'une splendide piscine maçonnée, chauffée, de 47m2, avec un abri haut.
A l'étage, un bureau et une bibliothèque pourront servir de chambre d'appoint.
Au rez de chaussée, des dépendances et un grand appartement de type T2 s'ajouteront à cette bâtisse de qualité.
Le terrain, à l'arrosage, est arboré de nombreux fruitiers et agrumes, d'un potager et d' un bassin d'agrément
Un bien très rare sur le marché - Les visites se feront sur demande motivée.
A découvrir sans tarder.

Publiée le 28/02/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 817 - Réf Superimmo : ANVXROVFY

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15595/fees_document.pdf?1711708006

183,8 m² - 3 chambres - ter. 3 540 m²	Orientation : Est
Veranda (5,75 m²)	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 533 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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