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Vente maison 489 000 €
183 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arvert (17530)

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  • 2 672 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
ORPI Seudre

ORPI Seudre

588 avis
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Description

ARVERT - AUX PORTES DE LA TREMBLADE ET PROCHE COMMERCES
Venez découvrir cette authentique maison charentaise entièrement rénovée avec goût et comprenant au rez-de-chaussée: entrée/véranda lumineuse, spacieux séjour/salon avec cheminée en pierre de taille et poutres apparentes, cuisine aménagée et coin repas avec arrière-cuisine, 3 chambres spacieuses avec placards de rangement, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC. A l'étage: palier desservant 1 grande chambre et un grenier de plus de 48 m² aménageable. Tournée vers son jardin intime, paysager, piscinable et entièrement clos, sans vis à vis.
Les + : Dépendances, atelier et abri/garage pour voiture et bateau de plus de 80 m². Si vous cherchez une propriété de caractère, offre rare à ne pas manquer !!!
Référence agence : 11745

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VU6U-KWV-7XQ - Réf Superimmo : ANVXVMZ9B
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 2 672 € / m²
Taxe foncière : 759 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/633/bareme.pdf

Disponible immédiatement183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 857 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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Siren : 950597625 - N° de carte professionnelle : CPI17012016000004664 T/G/S
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