Vente maison 450 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auvers-sur-Oise (95430)

Liberkeys vous propose une maison familiale de 183 m² située dans le joli village d’Auvers-sur-Oise.
Idéalement située à 1km de la gare de Chaponval (ligne H), vous bénéficierez d’un accès rapide à Paris tout en profitant du calme de la campagne. Écoles et toutes commodités à proximité.
La maison comprend une entrée sur séjour double donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau avec wc et une grande pièce à aménager.
Adjacent à la maison, un garage double, le tout sur un joli terrain de 950 m2.
Travaux à prévoir.
Côté finances, la taxe foncière est de 2 400 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760 € et 6480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Information d’affichage énergétique sur ce bien DPE : E // GES : E
Ce bien vous plaît ? Visitez-le en contactant directement votre conseiller. Julie Doublet, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 952 773 216. Référence annonce : DOM9084. Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur de 422 535€, honoraires de 27 464€.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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