Vente maison 340 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Baliros (64510)

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1 858 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Nay Immobilier

154 avis

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Description

En exclusivité chez Orpi, charmante Néo-Béarnaise entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Située sur la plaine de Nay, à 5 minutes de Safran, 10 minutes de Nay et 20 minutes de Pau.
Idéale pour une famille, cette maison de 5 chambres et son grand terrain joliment arboré dispose de beaux volumes bien agencés et pensés, chacun y trouvera son espace de tranquillité.
L'orientation Sud vous permet de profiter de beaucoup de lumière naturelle et de clarté qui inondent les espaces de vie, notamment le séjour et la cuisine semi-ouverte.
La grande terrasse attenante au séjour vous donnera l'envie de recevoir vos convives préférés pour y partager de bons repas et regarder les enfants jouer dans le jardin ou s'amuser dans la piscine.
Vous trouverez aussi un coin véranda pour passez l'hiver dehors mais au chaud.
Le petit plus, les 2 garages, un attenant et un indépendant, vous seront d'une grande utilité pour y garer les voitures et entreposer le matériel de jardin à l'abri.
Il n'y a plus qu'à poser les valises, alors appelez-nous pour aller la visiter !
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 12155

Publiée le 14/11/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 32QB-PCA-6L2 - Réf Superimmo : ANVXX6BLX

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²
Taxe foncière : 1 124 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/698/bareme.pdf

183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 105 m²	2 niveaux
Piscine	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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