Vente maison 1 700 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bandol (83150)

iad France - Cindy Zanolo-Marzini (07 44 92 34 35) vous propose : Magnifique villa de plain-pied de 183 m2 située sur les hauteurs de Bandol à 1 km des commerces et 2km des plages. Elle bénéficie d'un splendide jardin de 5270 m2 composé de nombreux arbres fruitiers sans vis-à-vis avec un aperçu mer, offrant un cadre exceptionnel et un calme absolu. Vous y trouverez également une superbe cuisine d'été donnant sur une grande terrasse avec une magnifique piscine et une belle vue dégagée exposition sud.
La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux suites parentales ainsi qu'une salle d'eau et un wc supplémentaires.
Au sous-sol, vous trouverez un grand double garage de 60 m2.
Un accès vers l'autoroute A50 est située à 2km.
Cette villa traditionnelle saura vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 68 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Zanolo-Marzini EI (ID 81282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808801922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 700 000 €

Prix au m² : 9 290 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	68 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2019.

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CINDY ZANOLO-MARZINI - IAD

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