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Vente maison 1 640 000 €
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bandol (83150)
183 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bandol (83150)
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- 8 962 €/m²
- 3 terrasses
- 2 garages - 6 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa d'exception à Bandol
Découvrez cette magnifique villa de 183 m², érigée en 2002, sur un terrain spacieux de 5270 m², située dans la charmante commune de Bandol. Ce bien rare est idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Caractéristiques de la villa :
- Superficie : 183 m²
- Pièces : 6
- Salle de bain : 1
- Salles d'eau : 2
- Séjour spacieux : 56 m² ainsi qu'une cuisine américaine de 15 m²
- Chambres : 5 (16 m², 13 m², 12 m², 12 m², et 12 m²)
- Extérieurs :
une grande terrasse, ainsi que deux petites terrasses attenantes aux chambres, Une très belle piscine.
- Stationnement :
Garage pour 2 véhicules + possibilité de stationner jusqu'à 6 voitures à l'extérieur
- Annexes :
Cuisine d'été de 25 m² et pool house de 15 m²
- Confort :
Chauffage au sol, ouvertures en aluminium double vitrage, assainissement individuel conforme
- Vue :
Dégagée sur les collines environnantes
- Environnement:
Située à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles sont à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Vous pourrez profiter des plages de Bandol, de ses restaurants et de ses activités nautiques, tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région.
Cette villa combine le confort moderne à un cadre idyllique, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bandol.
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : VM391-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXX1BK2
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| Prix de vente : 1 640 000 € | Prix au m² : 8 962 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
| 183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 270 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 6 parkings |
| Cave | 3 terrasses |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 56 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2022.
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Siren : 920899481 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000141
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