Vente maison 347 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bayeux (14400)

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1 896 €/m²
1 terrasse
4 Parkings

Vandenbussche Antoine - Dr House Immo

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Description

Entre Bayeux (10mn) et St Lo (25mn) et à 25mn de Caen. Propriété avec du charme et de l'authenticité (parquet, carreaux de ciment, boiseries, moulures, pierres...). Une belle entrée, avec son escalier et son joli sol ancien, vous accueille. Vous disposez au rdc, d'une superbe cuisine nouvellement aménagée d'environ 33m², d'une arrière cuisine, de wc, et d'une belle salle salon avec sa cheminée. Au 1er étage, quatre chambres, une salle d'eau et des wc. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée. A l'extérieur, un garage attenant à la maison, avec triple entrée (rue, cuisine, jardin), plusieurs petits bâtiments dont un aménagé pour la buanderie et un atelier d'environ 130m². Au dessus du garage, un grenier d'environ 33m², avec accès à la maison. Jardin avec des arbres fruitiers, un potager....Nombreux travaux dernièrement réalisés : toiture, façades, menuiseries (aluminium double vitrage), ventilation, isolation, installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 79806DHI1071 - Réf Superimmo : ANVXWWX88

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/103.pdf

183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 456 m²	4 Parkings
Cave	1 terrasse
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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