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Vente maison 397 500 €
183 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Berck (62600)

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  • 2 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Immobilière De L'Impératrice

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273 avis
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante villa située à Berck, à seulement 1,5 km de la plage, édifiée sur un terrain de 2160 m². Avec une surface au sol de 183 m² (161 m² habitables), elle offre des espaces généreux et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle entrée, une chambre, une salle de bains, un WC, un salon/séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine.
À l'étage, elle dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains.
Un garage, un abri de jardin et un jardin paysager sans vis-à-vis et une vue dégagée à l'arrière viennent compléter ce bien exceptionnel.
Des travaux sont à prévoir.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Référence agence : 2701

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : QATU-9D5-WUN - Réf Superimmo : ANVXXCMKY
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Caractérisques
Prix de vente : 397 500 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 2 159 €

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1213/bareme.pdf

Disponible immédiatement183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 160 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au fuel (central)
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 276 € / an
Maximum : 7 138 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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