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Vente maison 315 000 €
183 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)
183 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Boissy-Mauvoisin (78200)
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- 1 721 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison ancienne à rafraîchir est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de décoration. Avec son joli jardin d'environ 550 m², elle promet un cadre de vie agréable après quelques travaux de modernisation. Sa situation privilégiée et son charme authentique en font un bien avec un grand potentiel pour devenir une maison familiale accueillante et chaleureuse. La maison se dévoile dès l'entrée avec un hall accueillant qui donne le ton de ce lieu chaleureux et familial. Le salon intime invite à la détente avec sa cheminée où crépite un feu réconfortant lors des soirées fraîches. Juste à côté, la salle à manger offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, comme le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été ou les barbecues en plein air. Au rez-de-chaussée, on trouve également un garage double, pratique pour abriter les véhicules ou servir de rangement supplémentaire, une chaufferie buanderie et wc. En demi-niveau, une chambre et sa salle de douche attenante offrent une oasis de tranquillité, idéale pour les invités ou un ado en quête de tranquilité. En montant à l'étage, un grand palier avec mezzanine et nombreux placards dessert une grande salle de bains et quatre chambres dont deux sont pourvues de mezzanines, chacune pouvant devenir un cocon personnel pour chaque membre de la famille. Ces espaces sont parfaits pour aménager des chambres d'enfants, un bureau ou même une salle de jeux. Une cave et un cellier complètent ce bien à ré-imaginer selon vos goûts. École dans le village Axe A13 à 12 mn en voiture Ramassages scolaires pour les collèges et lycées Gare SNCF à 20 mn en voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 110 euros et 4 250 euros Katia 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 6349 - Réf Superimmo : ANVXVW27R
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 721 € / m² |
| Taxe foncière : 1 589 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m² | 2 Garages |
| 2 caves | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 250 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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