Vente maison 280 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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1 530 €/m²

Abriculteurs

142 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familale avec un grand terrain arborée - Bourges
Découvrez cette grande maison familiale située dans le quartier d'Asnières à Bourges, à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville. Ce bien, implanté sur une parcelle arborée de 3886 m², offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et son rez de jardin entièrement aménagé.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
- D’une entrée spacieuse
- D'une cuisine entièrement équipée et aménagée
- D'un double séjour lumineux et climatisé (PAC réversible)
- De trois chambres
- D'une salle de bain
- De WC séparés
Au rez de jardin :
- D’un grand couloir desservant deux chambres
- D'une chaufferie
- D'une salle d'eau avec adoucisseur
- De nombreux rangements
- De WC séparés
À l'extérieur, vous trouverez un second bâtiment d'environ 50 m² à usage de garage et d'atelier.
Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser, pourrait également être divisée pour un autre projet de construction ou pour l’aménagement d'une piscine. Avec son rez de jardin totalement indépendant, elle est idéale pour accueillir deux familles.
Par ailleurs, un certificat d'urbanisme autorise la division en 3 parcelles avec la construction de 2 pavillons.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie de la proximité du centre-ville et de la gare, tous deux accessibles en 10 minutes en voiture.
Intéressés ? N’attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 76c3d456-7096-4c3f-b16b-b96dd0 - Réf Superimmo : ANVXWK4GX

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

183 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 4,8%

280 000 €

6 septembre 2024

hausse de 5%

294 000 €

6 septembre 2024

Baisse de 4,8%

280 000 €

27 août 2024

294 000 €

Localisation

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