Vente maison 269 900 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brétigny (60400)

EXCLUSIVITÉ - MAISON VIVABLE DE PLAIN-PIED AVEC VÉRANDA ET TERRAIN DE 4160m². Votre agence Orpi vous propose de découvrir à BRÉTIGNY (60400) cette maison de 183m² avec toute la modernité de la domotique.
Elle se compose d'une belle entrée sur pièce de vie qui vous accueille avec sa cheminée et son sol en grès cérame poli à grands carreaux.
Ouverte sur une magnifique cuisine moderne et tout équipée de chez Cuisine Référence avec finition Signature.
Vous trouverez également une chambre de 11m² au rdc, salle de bains et douches ainsi qu'une buanderie et wc.
A l'étage un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau, 3 belles chambres et un wc.
On continue avec une magnifique véranda bioclimatique de 34m² qui donne une vue sur le jardin pour profiter tranquillement des moments en famille. (sol à poser au goût de l'acquéreur).
Volets roulants et portail équipés de la domotique pour un confort et une sécurité supplémentaire. Tout à l'égout, chauffage au fuel (devis déjà réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur air/air).
A découvrir rapidement !
Référence agence : 2380

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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 475 € / m²
Taxe foncière : 938 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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RESIDENCIA

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