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Description

Située à Briscous, cette spacieuse maison de 183 m² vous offre une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination. Nichée sur une vaste parcelle de 2100 m², elle est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un grand terrain.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 183 m²
Parcelle : 2100 m²
Maison à rénover, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos goûts et besoins.
Composition : 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un garage et un carport.
Petit plus : Des combles avec plancher hourdi, offrant un espace supplémentaire de 30 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) à exploiter selon vos envies.
Actuellement divisée en 2 appartements, avec de nombreuses possibilités de réaménagement.
Localisation : Proche des accès autoroutiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Environnement : Calme et agréable, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
Une propriété au fort potentiel !
Avec son cadre verdoyant et son potentiel de transformation, cette propriété est une véritable perle rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 216

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : F0VD-4OH-69N - Réf Superimmo : ANVXWQGJH
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Caractérisques
Prix de vente : 421 000 €Prix au m² : 2 301 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 401 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bakarra-immobilier.fr

Disponible immédiatement183 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 090 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage au fuel
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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