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Vente maison 332 500 €
183 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Carentan les Marais (50500)

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  • 1 817 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Très rare, en plein coeur de Carentan, cette surprenante maison à deux étages offre un cadre idéal pour une grande famille, avec ses six chambres, son terrain entièrement clos et de nombreuses dépendances, accessibles directement par un porche. Vous serez accueilli par une entrée avec un escalier menant à un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une pièce de vie qui communique avec une lumineuse cuisine aménagée et équipée. Une agréable véranda attenante, dotée d'une cheminée, apporte un charme supplémentaire, constituant un véritable atout pour cette maison de ville. A l'étage, l'escalier dessert trois chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second étage propose quant à lui trois autres chambres, offrant un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une grande famille. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 794 m², comprenant 145 m² de dépendances, dont 4 garages avec grenier. Ce vaste espace extérieur complète parfaitement cette maison de caractère, située à deux pas des écoles, commerces, cabinets médicaux..., en offrant à la fois confort et fonctionnalité, tout en donnant l'impression de vivre loin de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 168 - Réf Superimmo : ANVXWS386
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Caractérisques
Prix de vente : 332 500 €Prix au m² : 1 817 € / m²
Taxe foncière : 1 426 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308593.pdf

183 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 794 m²Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 903493112
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