Vente maison 249 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castéra-Verduzan (32410)

Située dans le joli petit village de Ayguetinte à moins de 4 km de tous commerces et commodités, lumineuse maison en pierre de plus de 180m² à la vente en exclusivité chez Safti Immobilier.
Proche de Castéra-Verduzan de sa base de loisir, de ses termes et de tous ses commerces, cette maison se trouve à moins de 25 minutes d'Auch, 54 minutes d'Agen et 1h30 de Toulouse.
Cette maison très lumineuse en pierre est atypique dans sa conception mais ultra pratique à vivre car vous trouverez en rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 22m², une arrière cuisine de 9m² et une suite parentale de plus de 27m² avec dressing et salle d'eau. l'arrière cuisine donne sur le grand garage de plus de 32m². Au premier étage vous trouverez 2 grandes chambres de 17 et 23 m², une salle d'eau, un grand salon de près de 35 m² qui donne sur la terrasse de plus de 33m² sans vis à vis avec son jacuzzi et sa pergola bioclimatique. Un lieu magique et au calme.
Attenant à la maison vous trouverez un atelier fermé de plus de 27 m².
Aucun travaux ne sont à prévoir car rénovée récemment avec goût alliant acier et bois, modernité et ancien
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de photos et/ou renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC MARFAING - SAFTI

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