Stéphanie EVEILLARD - 3G Immo

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Description

ENORME POTENTIEL: Situé dans un village typique à 20 minutes au nord-ouest de Béziers, ce bel ensemble immobilier se compose d'une maison vigneronne d'environ 183 m2 habitables avec sa superbe cave vinaire attenante de 100 m2 au sol avec un étage, de deux dépendances ( un ancien ramonétage sur 2 niveaux de 77m2 chacun à rénover avec petit extérieur et un petit bâti attenant de 24m2 ) ainsi que d'un jardin clos de 200 m2 avec pigeonnier en pierre à quelques mètres au fond de l' impasse. Ce bien pourrait faire l'objet d'une réhabilitation de l'activité viticole ou être dévolu à un accueil oeno-touristique dans la vallée de l'Orb. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie EVEILLARD Inscrite au RSAC de BEZIERS 483 706 073, Tel : 06 31 62 41 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179091SE-1462400325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 17909 - Réf Superimmo : ANVXTK36J
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Caractérisques
Prix de vente : 365 750 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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