Vente maison 630 000 €

183 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

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3 443 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Piscine

Maurice Garcin Immobilier

164 avis

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Description

A seulement 2 km du centre de Chateaurenard une belle maison très bien entretenu avec une annexe, chaque habitation à son entrée indépendante le tout d'environ 183 m², sur un terrain richement arboré, entièrement clôturé, sans vis à vis de 1097 m² ainsi qu'une piscine 10 x 5 avec margelle en pierre d'Oppéde.
La résidence principale se compose au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre baignée de lumière, un salon avec sa cheminée ainsi qu'un espace télévision, une cuisine aménagée et équipée un cellier, une chambre, une salle de bain et WC .
A l'étage 2 belles chambres.
Pour la dépendance d'environ 45 m² de plain pied, un beau séjour avec cuisine ouverte une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Un forage, un pool house pouvant facilement être transformé en cuisine d'été, complète ce bien, pour des acquéreurs cherchant une maison de famille ou un projet avec gîte pour revenu complémentaire.
Renseignement et dossier complet au 04 90 70 42 65
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 14047-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXXBO3E

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/340/p5E1a/honoraires_internet_portrait_sorgues_1.doc

183 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 097 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 terrasses
Année de construction : 1977	Cuisine équipée
Séjour de 59 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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