Vente maison 548 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

A SAISIR, prestations exceptionnelles chez cette magnifique maison charentaise de 183 m2, entièremenent rénovée et dotée d'un hangar de 200 m2 env.
AU RDC, la maison se compose d'un grand séjour de 80 m2, d'une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une remise avec un accès sur l'extérieur pouvant être aménagée en pièce supplémentaire (devis disponibles) et d'une cave. Deux escaliers mènent à l'étage, où on retrouve un grand espace bureau en mezzanine, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC et coin sauna, et deux autres belles chambres avec leur propre dressing.
Le + : Hangar de 200 m2 env. accolé à la maison offrant un espace de stockage et de parking quasi introuvable sur le secteur. Il se compose d'un espace cuisine, d'une salle de sport, d'un atelier, de deux charpentes métalliques afin d'accroître encore plus l'espace disponible et d'une vaste surface de parking.
A l'extérieur, terrain de 1781 m2 entièrement clos et aménagé divisé en deux espaces de part et d'autre de la maison, avec deux accès indépendants chacun par portail automatisé avec visio. Terrassement récent. Façace de la maison refaite récemment et révision + maintenance complète de la toiture (garantie 5 ans).
Côté prestations, la liste est longue : Velux automatisés (sous domotique) équipés de stores pare-soleil, panneaux photovoltaïques, caméras de surveillance, fibre optique, Sauna, Jacuzzi, Pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, abonnement triphasé (avec tarif Tempo conservé) etc.
Contactez Marc GARCIA, agent REMAX, au 06 82 73 40 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 548 000 €

Prix au m² : 2 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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