Vente maison 432 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 361 €/m²

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

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Description

Naci MUTLUER vous propose ce bien :
CHOLET, COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison d'architecte de 1987, d'une surface habitable de 183m2 édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1500M2. Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d'une pièce de réception, d'un ensemble salon-séjour-cuisine accueillant et moderne, avec cheminée/insert, prolongé par une superbe véranda donnant accès à la terrasse. Le plain pied est complété par une arrière cuisine, un généreux bureau (idéal télétravail, artisan ou profession libérale), une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale soignée, avec salle d'eau, et WC. GRAND GARAGE de 65M2, atelier, cave. Magnifique JARDIN arboré. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison d'exception, alliant charme et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : MB2133991741 - Réf Superimmo : ANVXW63T3

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1987
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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