Vente maison 389 900 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 131 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP145686 : CHOLET - Proche du centre ville, Réf : Rose du Bengale. Magnifique maison d'architecte de 1987 édifiée sur un spacieux terrain clos de 1500 m2. Très belles prestations et entretien irréprochable. Le ton résolument moderne est donné dès l'entrée spacieuse desservant le vaste séjour salon de 60 m2 baigné de lumière avec jardin d'hiver sur toute la façade apportant un charme supplémentaire, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine- lingerie très fonctionnelle, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier. Très grand garage de 66 m2 avec atelier et une cave enterrée. Puits artésien avec tout le nécessaire pour le traitement de l'eau rendant l'habitation autonome en eau aussi bien pour la maison que pour le jardin. Terrain arboré et paysagé avec de beaux végétaux, potager. A VISITER VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 389900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : SUP145686-0411 - Réf Superimmo : ANVXX3DV4

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 2 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,61% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1987	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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