Vente maison 624 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claira (66530)

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3 410 €/m²
Terrasse
4 Parkings

TEAM 66

06 43 54 48 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROCHE DE PERPIGNAN - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : localisée à 10 km de la mer Méditerranée et à moins de 31 km de l'Espagne, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 183 m² et de 749 m² de terrain à CLAIRA (66530). Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles d'eau et une salle de bain.
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, cette maison bénéficie de deux terrasses et d'un jardin.
Vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jacuzzi sans vis à vis.
Quatre places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule (camping car possible)
Il y a l'École Maternelle 'les Carioulettes' et l'École Élémentaire Yves Ducès à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Rivesaltes, Perpignan et Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan se situe à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLAIRA.
Laurent GORIN
06*43*54*48*71
RSAC 849071949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 5755 - Réf Superimmo : ANVXWV38S

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 749 m²	4 Parkings
Terrasse	Séjour de 16 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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