Vente maison 446 990 €

183 m²

7 pièces 7 p

Condécourt (95450)

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2 443 €/m²

Laura JEANNET - iad

45 avis

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Description

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : CONDÉCOURT - charmant village du Vexin à 10 min de MEULAN et à 10 min de CERGY.
GRANDE BATISSE en PIERRES entièrement RÉNOVÉE, au cOEur du VILLAGE de Condécourt, d'une surface de 183m² habitables, avec JARDIN PLEIN SUD entièrement CLOS de MURS, GARAGE et CAVE.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 40m² avec CHEMINÉE, POUTRES et PIERRES APPARENTES, une cuisine entièrement EQUIPÉE/AMENAGÉE de 13m² et un WC indépendant.
Au 1er étage, 3 chambres de 11, 12 et 23m², GRANDE salle de bains avec baignoire, DOUCHE et WC.
Au 2eme étage, une BUANDERIE, un grand BUREAU de 16m² et une 4eme CHAMBRE de 25m² à rafraichir.
un JARDIN PLEIN SUD avec TERRASSE, un GARAGE et une CAVE viennent compléter les BELLES PRESTATIONS de cette maison FAMILIALE.
Les +++: POMPE A CHALEUR, très bonne isolation ( DPE B), huisseries double vitrage PVC, grande CHEMINÉE foyer ouvert en PIERRE, CACHET de l'ancien avec prestations MODERNES,
PRODUIT RARE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636374 - Réf Superimmo : ANVXX4QRP

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Caractérisques

Prix de vente : 446 990 €	Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

183 m² - 7 pièces - ter. 238 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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