Vente maison 255 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 393 €/m²
Terrasse
Piscine

GROUPE ORDIM

03 86 26 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un secteur calme de Cosne sur Loire, cette maison sans vis à vis et en retrait de la rue, dispose d'une surface habitable d'environ 183 m². Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une salle d'eau PMR avec grande douche à l'italienne et wc, 2 chambres avec grands placards, un wc supplémentaire. Au 1er étage: grand palier, 3 chambres avec grands placards dont une avec dressing, une salle de jeu/bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'une grande terrasse ombragée sous laquelle se trouve un cellier et une cave. Terrain arboré d'environ 2367 m² sur lequel on trouve une grande piscine hors sol, un garage ouvert avec atelier et un garage double donnant sur la cour. Commerces, services écoles à proximité. Accès autoroute et gare à 5 minutes. Idéal pour une famille.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 13010 - Réf Superimmo : ANVXUTIYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²
Taxe foncière : 2 867 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169876.pdf

183 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 367 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 3,8%

255 000 €

9 juin 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €

6 juin 2024

Baisse de 2,7%

275 000 €

10 février 2024

282 500 €

Localisation

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Siren : 484307079