Vente maison 316 500 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cressensac-Sarrazac (46600) - Cressensac

Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Cressensac-Sarrazac.
Cette grande maison fonctionnelle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 et ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour toute la famille. Imaginez-vous sur la terrasse, profitant d'une vue imprenable sur le Causse et les Monts du Cantal. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 2 hectares de terrain boisé, parsemé de chênes truffiers. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Un grand sous-sol de plus de 120m2 incluant un garage spacieux, complète ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! À seulement 30 minutes de Brive, 7 minutes des commodités (commerces, pharmacie, docteur), et 15 minutes de l'aéroport. Profitez également de la proximité des autoroutes A89 et A20 pour un accès facile et rapide.
Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors NoRSAC 878698190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 316 500 €

Prix au m² : 1 730 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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JOËL DARRICAU - IMOCONSEIL

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