Vente maison 251 520 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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1 374 €/m²

Lhermine Transactions

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Description

Magnifique maison en pierre située à 15minutes de Dinan.
Dans un petit hameau, profitez de cette maison de charme entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels.
Possède : un salon/séjour/cuisine ouverte de 56m2, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 buanderie. 2 Dépendances annexes sur un terrain de plus de 4500m2 arboré (Aujourd'hui occupé par des moutons).
Exposition SUD.
Prix : 251 520€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2405.00 et 3253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022021000000004Afficher plus

Publiée le 05/11/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM323-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXX3LMS

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Caractérisques

Prix de vente : 251 520 €	Prix au m² : 1 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lhermine/152/UB5f8/img_9517.heic

183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 405 € / an

Maximum : 3 253 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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