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Vente maison 415 000 €
183 m²
10 pièces 10 p
Estang (32240)

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  • 2 268 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Piscine
Clairimmo Barbotan

Clairimmo Barbotan

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Description

Propriété comprenant 2 gîtes indépendants, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire arboré et paysagé de 8600 m2.
Le gîte N° 1 de 96 m2 se compose de la façon suivante :
Un salon séjour de 20 m2 avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un WC séparé.
Le gîte N°2 de 87 m2 se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m2.
Sur le Côté du Gîte N° un garage de 41 m2 permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m2.
INFORMATIONS DIVERSES:
Étable: 60 m2 avec appentis de 22 m2
Dépendance métallique : 86 m2
Dépendance de 34 m2 accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine.
Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore.
Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte.
Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité.
Autoroute A 65 20 minutes, Mont de Marsan 25 minutes.
GÎTE 1: DPE 297 /Classe E consommation entre 1550 E et 2140 E an.
GÎTE 2: DPE 337 / Classe F consommation entre 1580 E et 2200 E an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 10939DQ612 - Réf Superimmo : ANVXWY1IT
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clairimmo.net/bareme.html

183 m² - 10 pièces - ter. 8 600 m²Travaux à prevoir
Piscine5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1880
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Siren : 495108755 - N° de carte professionnelle : 13102019000043115
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