Vente maison 231 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etampes-sur-Marne (02400)

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1 262 €/m²
Terrasse

KRIS IMMOBILIER MONTREUIL

03 23 70 41 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pascaline vous propose de venir rapidement visiter cette charmante maison indépendante avec toutes les commodités (commerces, écoles et gare sncf) à pied vous n'avez absolument pas besoin de votre voiture, tout peut se faire à pied ou grâce aux nombreux bus disponibles. sur 300 m² de terrain clos avec coin terrasse, elle vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, un wc avec point d'eau et 2 chambres. à l'étage une pièce palière desservant une grande chambre et un wc avec point d'eau. le tout sur un sous-sol totalement aménagé pouvant permettre de créer une seconde habitation, avec un séjour, une cuisine avec chaufferie et buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre et celliers. un garage indépendant. la maison est très bien entretenu et, ne demande aucun travaux à prévoir, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques. la chaudière au gaz à 2 ans. une visite s'impose, contactez-nous bien proposé par pascaline boy, EI, agent commercial, siret 52983995300013 Pascaline boy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52983995300013 - Soissons.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : M11611 - Réf Superimmo : ANVXWT131

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 1 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181229.pdf

183 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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Siren : 420829871