Vente maison 335 000 €

183 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fauconcourt (88700)

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1 831 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

IMMO-VAL

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Description

Coup de coeur ,magnifique villa
Coup de coeur pour cette magnifique villa de 183 m², sans vis à vis, arboré et entièrement paysagé et clôturé sur un terrain de 4200 m², à 10 min de toutes commodités.
Cette villa est composé au rdc : 1 grande et lumineuse véranda de 40 m2 donnant sur une vaste terrasse, 1 salon avec cheminée, 1 grande cuisine équipé donnant sur une seconde terrasse couverte, 4 chambres ,1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 1 wc indépendant, garage avec porte motorisé, grenier aménagé et isolé.
Au sous-sol, 1 pièce centrale desservant 1 chambre, 1 grande buanderie, avec wc, 2 grandes pièces dont une avec entrée extérieur, 2 caves et atelier.
Maison rénovée en 2021 : toiture, zinguerie, fenêtre aluminium avec volets roulants électriques, façade avec isolation extérieur. Assainissement aux normes. Terrain piscinable.
Prestation et matériaux de qualités
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Myriam GOUNANT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Immo'Valérie
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Publiée le 27/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM787-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXWSFIX

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

183 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 200 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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